€335.000
Gelegen op 5° verdieping , bewoonbare oppervlakte 93 m².
Gustaaf Callierlaan nr 86 te 9000 Gent
Bekijk op kaart
Gunstig gelegen vlug en en uit de stad met zicht op het Zuidpark,
Instapklaar appartement op de 5e verdieping. Gunstig gelegen aan het Zuidpark. Ruime inkomhal met gastentoilet. Aangename leefruimte met veel lichtinval. Afzonderlijke keuken met oven, frigo, diepvries, vaatwasmachine, dubbele spoelbak. Slaapkamer 1 heeft een zuidgericht terrasje, met lavabo en ingemaakte kast. Slaapkamer 2 is ruim met veel lichtinval. Badkamer met lavabo, ligbad met douchestang, aansluiting wasmachine. Afzonderlijke kleine berging. Inclusief ook ondergrondse kelderberging.
Videfoon aanwezig. Aangename ligging. Op wandelafstand van het historisch centrum Openbaar vervoer in onmiddellijke nabijheid. De vlotte bereikbaarheid en nabijheid E40/E17 is ook een troef.
KI: 966 - EK : conform geldig tot 13/6/2034 - EPC : 162 KWH/m² - Label B - Bouwjaar : 1962 - Bewoonbare oppervlakte : 93 m² - Onroerende voorheffing :1.115 EUR aanslagjaar 2024. Ketel HR : gemeenschappelijk - Perceelscore of P-score D - Gebouwenscore of G-score D
Risicozone voor overstromingen : nee - voorkooprecht : nee - dagvaarding : nee - woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde.
2024 kosten algemene delen : 146 EUR per maand
verwarming & water : privé : 94 EUR per maand
Tot 2023 werd zowel koud als warm water verrekend via de syndicus. in de loop van 2023 is dit gewijzigd en heeft elk appartement een individueel contract met Farys voor het koud water.
Beschikbaar : bij akte
- Label B
- 162