verkocht
Gezellige open bebouwing op 600 m² met 3 slaapkamers, grote kelder, zuidgeoriënteerde tuin, garage
Indeling :
Inkomhal , afzonderlijk toilet, ingerichte keuken, aangename leefruimte met veel licht en groot schuifraam ( hr dubbel glas) en rolluiken. Haardcassette. Groot zonneterras.
Verdieping : 3 slaapkamers, toilet, badkamer – ook dubbel glas en rolluiken
Zolder : wordt niet benut – grote ruimte. Kelder: wasruimte en opbergruimte
De woning is doorheen de jaren heen gerenoveerd , nl badkamer, keuken, ramen , terras. Enkel in de grote traphal en enkele ramen in kelder is er nog enkel glas
Aangenaam wonen, is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Perceel van +/- 14 m op +/- 41 m diepte. Garage : 50 m²
EPC: 512 kWh/m² reden : groot dak niet geïsoleerd (wordt ook niet gebruikt).
Hoogrendementsketel op aardgas. Meeste ramen zijn dubbel glas met rolluiken.
Sinds 2009 aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed, met als omschrijving :stijl 1939 plattelansdarchitectuur onder invloed van Amsterdamse school
Geen voorkooprecht. Niet overstromingsgevoeligheid.
Gunstig gelegen nabij Gent. Rustige straat met villa’s, zijstraat van de Eeklostraat te Mariakerke.
Bouwjaar 1939 - leuke villa met 2 bouwlagen, volledig onderkelderd, met zonneterras, en garage achteraan de tuin. Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer.
Kadastraal Inkomen : 1.004 EUR
Loods/garage : asbest in de golfplaten aanwezig - dit moet aangepakt of verwijderd worden.
Bezoeken enkel na afspraak - per mail naar info@kensington.be