Ligging:
te 9000 Gent
Type:
Opbrengsteigendom in prima staat met 6 appartementen.
Omschrijving:
Mooi afgewerkt en gunstig gelegen opbrengsteigendom op 10 m van de Coupure.
Herenhuis in 2006 met vergunning onderverdeeld in 6 woonunits. Alles is conform de voorschriften met de nodige vereiste attesten.
Alle appartementen zijn verhuurd (nooit leegstand - geen studenten) en er is een afzonderlijke grote kelderberging aanwezig voor het huisvuil, de fietsen en de tellers.
Er zijn 3 studio's en 2 appartementen met 2 slaapkamers, en 1 dakappartement met terras. De gevel is 1 jaar geleden geschilderd.
Overal laminaat met eronder brandwerende vloer. Elke woonunit heeft een afzonderlijke badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine (studio : + toilet).
En elke unit heeft een mooi ingerichte keuken.
Indeling
Ruime inkomhal met vloer in marmer en één centrale trap.
Op de bel-étage verdieping heeft men links een studio van 35,50 m² en rechts is een duplex appartement van 83,50 m² - 2 slaapkamers - met extra verdieping op straat niveau met koer van 26 m².
Verdieping 1 : 2 studio's - 41,50 m² en 35 m².
Verdieping 2 : 1 appartement met 2 slaapkamers, 2 loggia's , 75,50 m².
Verdieping 3 : 1 appartement met 1 slaapkamer met dakterras +/-7 m².
Links van de algemene inkom is er een deur naar het vuilnislokaal, fietsenberging , tellerlokaal met HR CV ketel op aardgas.
Bijzonderheden:
Mooi gebouw. Aangename ingerichte appartementen met modern hedendaags comfort.
Er is 1 cv ketel, en de huurders betalen elke maand een vaste kost hiervoor inclusief ook ophaling huisvuil en opkuis door firma.
Kadastraal inkomen : 2.776 EUR - 4.941 EUR geïndexeerd.