T +32 (0)9 238 15 57   |  info@kensington.be  |  www.kensington.be


Luxe villa, modern en instapklaar op 4.144 m².

./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-092_1024x768.jpg
./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-075_1024x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-014_1024x768---kopie.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-008_576x768---kopie.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-021_1024x768---kopie.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-040_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-035_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-037_1024x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-047_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-051_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-054_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-071_1024x299.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-089_1024x364.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-094_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-096_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-104_1024x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-108_576x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-111_1024x768.jpg./../public/afbeeldingen/kensington-gent-immo-vastgoed_koe-128_1024x768.jpg
klik op een foto om te vergroten

Ligging:

Koestraat 13 te 9940 Evergem


Type:

Alleenstaande luxe villa met zwembad en bijgebouw op 4.200 m².


Omschrijving:

Luxe villa met dubbele garage, recent zwembad, mooi aangelegde tuin en bijgebouw. Bewoonbare oppervlakte 330m².  Bijgebouw : 250 m².

Rustig gelegen nabij invalswegen.

Perceelsoppervlakte: 4.144 m² (bouwgrond).

 


Indeling

Ruime inkomhal met toilet. Brede living (90 m²) met veel raman en toegang naar het groot terras. Zithoek, salon, en tweezijdige haard(De Puydt).

Aansluitend bureelruimte.

Hyper geïnstalleerde luxe keuken(Varenna). Met oven, stoomoven, microgolf, amerikaanse ijskast, vaatwasmachine. Aanrecht in natuursteen.

Grote garage met electrische poort, aansluiting voor wasmachine en bijkomende dienstruimte.

Nachthal met tweede toilet. Twee slaapkamers, met lavabo en ingemaakte kasten.

Hoofdslaapkamer met grote badkamer waaronder tweepersoons ligbad, dubbele lavabo en douche. Langs één wand is er een grote ingemaakte kleerkast. Afzonderlijke dressing.

Aangenaam zonneterras, deels overdekt met open haard. Luxe zwembad van WIlly Naessens (11 m x 4 m),volledig mozaïek betegeld, fotovoltaïsch en electrisch rolluik en met verwarming via warmtepomp.

Afzonderlijk bijgebouw met mogelijkheid tot aansluiting van drijfkracht. Kan benut worden als atelier, magazijn, poolhouse ...

 

 


Bijzonderheden:

EPC : 387 kWh/m².

Kadastraal Inkomen : 2.117 EUR

Central verwarming op stookolie (verbruik minder dan 3.000 l op jaarbasis).

Dakbedekking vernieuwd in 2012 (extra isolatie).

Domotica aanwezig in de villa met Bang & Olufsen connecties.

Volledig omheind. 

Mogelijkheid om bij te bouwen vooraan en achteraan.

 


Prijs:

985.000-EUR